Кадастровая стоимость: изменяем правильно
Размер кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков является важной составляющей расходов бизнеса, так как напрямую влияет на размер уплачиваемых налогов.
Размер кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков является важной составляющей расходов бизнеса, так как напрямую влияет на размер уплачиваемых налогов.
В отличие от рыночной стоимости, которая может меняться каждый месяц под воздействием различных экономических факторов, кадастровая стоимость определяется на конкретный отрезок времени. По закону — раз в четыре года.
Из-за разных методик расчета кадастровая стоимость может быть как выше, так и ниже рыночной.
Оспорить кадастровую стоимость можно в административном или судебном порядке, если:
1. В данных или при расчетах была ошибка.
2. Рассчитанная кадастровая стоимость оказалась выше рыночной.
В случае ошибки, заявление об исправлении подается лично через МФЦ, почтой в КГБУ «Хабкрайкадастр» или в форме электронного документа, заверенного ЭЦП, на электронный адрес [email protected] , [email protected] . Ошибку необходимо обосновать и приложить подтверждающие документы вместе с кадастровым номером объекта недвижимости, в отношении которого подается заявление.
Если необходимо оспорить кадастровую стоимость - снизить ее размер до уровня рыночной, необходимо составить соответствующее заявление и подать его в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Хабаровского края. В состав комиссии входит юрист аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей Хабаровского края.
К заявлению должен быть приложен отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости, выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости, которая оспаривается. В течение 30 дней комиссия рассматривает принятое заявление. По итогам рассмотрения выносится решение: заявление либо удовлетворяют, либо нет.
В случае отказа в удовлетворении заявления можно обратиться в суд.
Наш телеграм-канал https://t.me/ombudsmanbiz27 (12+)
Прилагаемые документы:Последние новости
Увеличение продолжительности отпуска в 2025 году
Минтруд анонсировал новые правила для работников.
Хабаровский край на международной выставке рыбопереработки в Китае
Четыре компании региона продемонстрировали свои достижения на крупнейшем азиатском мероприятии.
Строительство нового пограничного пункта на острове Большой Уссурийский
Китай и Россия начинают совместные работы по организации пограничного перехода.
Частотный преобразователь
Подбираем решения под ваши задачи с учётом особенностей оборудования и требований