Хабаровским районным судом Хабаровского края утверждено мировое соглашение

Истец Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику С., о расторжении договора купли-продажи земельного участка, мотивируя свои требования тем, что в августе 2022 года между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого истец продала, а ответчик купила земельный участок площадью 1890 кв.м. за сумму 4  000  000 рублей, которую ответчик обязалась оплатить в срок до 01.10.2023. Истец надлежащим образом исполнила свои обязательства по Договору, осуществила передачу ответчику земельного участка, зарегистрирован переход права собственности, ответчик же ненадлежащим образом исполнила свои обязательства по Договору в части оплаты. Задолженность по Договору составляет 500  000 рублей и до настоящего времени не погашена. Договор прошел государственную регистрацию, переход права собственности на земельный участок зарегистрирован в Росреестре. В настоящий момент земельный участок находится в собственности ответчика. Истец письменно потребовала от ответчика погашения задолженности по договору, а также оплаты штрафа и пени, в случае отказа от оплаты предложила расторгнуть договор купли-продажи, вернуть земельный участок. Ответа от ответчика не последовало. До настоящего времени имущество ответчиком истцу не возвращено. Просила расторгнуть заключенный с ответчиком договор купли-продажи земельного участка.

В ходе рассмотрения дела от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, представлен текст мирового соглашения. Сторонам последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу понятны.

Изучив исковое заявление, текст мирового соглашения, частично исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу положений части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами (часть 8 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, стороны заключили мировое соглашение по отраженным в нем условиям добровольно, пришли к согласию на его утверждение, осознавая последствия его заключения, текст мирового соглашения составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, для сторон и суда, один экземпляр мирового соглашения, подписанный сторонами, приобщен к материалам гражданского дела.   Текст мирового соглашения подписан собственноручно истцом и ответчиком; текст мирового соглашения проверен судом на предмет соответствия условий мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Учитывая, что стороны настаивают на утверждении мирового соглашения, заключенного в интересах сторон, условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов сторон, и иных лиц, заключение мирового соглашения является процессуальным правом сторон, при этом сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, суд пришел к выводу, что оснований, препятствующих утверждению мирового соглашения в судебном заседании, не имеется и утвердил заключенное и представленное сторонами мировое соглашение.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.