Потенциальное повышение ключевой ставки ЦБ России приведет к росту ипотечных ставок

В декабре прогнозируется возможное повышение ключевой ставки Центробанка до 23%. Вместе с ней, по данным Российской гильдии риэлторов, ожидается повышение ставки по ипотеке до 33%. Это сообщает ИА «Хабаровский край сегодня» со ссылкой на Парламентскую газету.

Повышение ключевой ставки будет обсуждаться советом директоров Центробанка на декабрьском заседании. Если оно состоится, диапазон ставок по ипотеке также повысится и составит от 24,5 до 33%. Это сделает еще менее возможным приобретение квартиры для россиян.

«Количество сделок на рынке недвижимости сократится еще больше, а решение жилищных вопросов люди все чаще станут откладывать в долгий ящик. Самым предпочтительным видом недвижимости станет аренда», – отметил вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

По его словам, банки могут продолжить повышать первоначальный взнос.

«Сейчас он у некоторых кредитных организаций уже составляет порядка 20 процентов даже по семейной льготной ипотеке. Думаю, можно прогнозировать его рост и до 50 процентов», – отметил Апрелев.

Сейчас многие россияне берут в банках кредиты на первоначальный взнос по ипотеке. Но с конца ноября Центробанк обновил лимиты по выдаче кредитов для россиян, уже имеющих долги перед банками. Так что с первоначальным взносом тоже могут возникнуть проблемы. Выходом, по его мнению, может стать продажа уже имеющейся недвижимости. Если ее нет, то останется только копить на взнос.

В конце 2023 года средняя ставка по ипотеке составляла 10,1%.