Россиянам вернут больше по налоговым вычетам за покупку жилья в ипотеку

Россиянам сообщили о введении новой системы налоговых вычетов с 2025 года. Это касается тех, кто покупает недвижимость в ипотеку.

Как рассказал глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов, с 2025 года россияне, выплачивающие повышенный НДФЛ и покупающие жилье в ипотеку, смогут претендовать на налоговый вычет до 1,1 млн рублей.

Гаврилов объяснил, что это изменение связано с введением прогрессивной шкалы налогообложения, которая вступила в силу с начала 2025 года.

Он также подчеркнул, что основная концепция имущественного налогового вычета остается без изменений — граждане смогут вернуть часть уплаченных налогов как за покупку недвижимости, так и за проценты по ипотеке.

Ранее максимальная сумма возврата составляла 13% от фиксированных лимитов (2 млн рублей за само жилье и 3 млн рублей за проценты по кредиту), что равнялось 260 тысячам рублей и 390 тысячам рублей соответственно. За счет новых ставок НДФЛ, сумма возврата станет больше, так как она будет зависеть от индивидуальной налоговой ставки каждого налогоплательщика, а не от фиксированного значения в 13%.

Гаврилов напомнил, что новая система налогообложения состоит из пяти уровней ставок: 13% для доходов до 2,4 млн рублей в год, 15% — для доходов от 2,4 до 5 млн рублей, 18% — для доходов от 5 до 20 млн рублей, 20% — для доходов от 20 до 50 млн рублей и 22% — для доходов свыше 50 млн рублей. 

Теперь размер вычета за покупку жилья будет изменяться так: при минимальной ставке НДФЛ налогоплательщик сможет вернуть 260 тысяч рублей, а при доходах свыше 50 млн рублей сумма достигнет 440 тысяч рублей. Аналогичная ситуация с возвратом по ипотечным процентам: от 390 тысяч рублей при минимальных ставках до 660 тысяч рублей при максимальных. Таким образом, при использовании обоих видов вычетов (за покупку жилья и проценты) общая сумма возврата может составить 1,1 млн рублей, рассказал Гаврилов РИА Новости.