Не зря откладывали: с падением ставки ЦБ проценты по ипотеке возвращаются к докризисным

Ключевая ставка Центрального банка России вернулась к докризисному уровню. На минувшей неделе совет директоров ЦБ принял решение снизить ставку с 11% до 9,5% годовых. Часть коммерческих банков уже отреагировала на изменения и снижает ставки по своим ипотечным кредитам. На этом фоне риелторы впервые за долгое время отмечают оживление на рынке ипотечного кредитования, сообщает ИА AmurMedia.

Центральный Банк России понизил ключевую ставку на 150 базисных пункта, до 9,5% годовых. В течение года ЦБ будет отслеживать динамику инфляции с учетом внутренних и внешних экономических рисков. Таким образом, не исключено дальнейшее снижение ключевой ставки.

Как рассказала ипотечный брокер риелторской компании ООО "Кварум" Дарья Панченко , в некоторых банках уже можно взять кредит на жилье по сниженной ставке.

— Ключевая ставка снизилась только в прошлую пятницу, но некоторые крупные банки, уже отреагировали, понизив свои ставки на 0,4%. То есть сейчас минимальная процентная ставка составляет от 10,5%. Можно сказать, по этому показателю мы практически приблизились к пандемийному уровню. В течение недели остальные банки также должны адаптироваться и понизить ставки, — рассказала Дарья Панченко.

Ранее ИА AmurMedia сообщало о падении спроса на ипотечное кредитование на фоне роста ключевой ставки. Сейчас же, как отмечает ипотечный брокер, наблюдается обратная тенденция — люди перестали бояться брать кредиты. При этом, по ее словам, предпочтение по-прежнему отдается "вторичке".

— Люди ждали этого, многие специально откладывали подачу заявки на ипотеку до снижения процентных ставок. Думаю, в ближайшее время поток обращений должен заметно повыситься, — дополнила собеседница.

Также в компании сообщили, что все льготные ипотечные программы остаются доступными, несмотря на пессимистичные прогнозы начала марта. Также в Хабаровске набирает популярность так называемая "IT-ипотека" со ставкой до 5% для сотрудников компаний, аккредитованных Минцифры РФ. По ней специалисты в возрасте сферы IT в возрасте от 22 до 44 лет могут приобрести строящееся жилье.