Хабаровчане стали чаще выбирать первичное жильё
Жители Хабаровского края, отмечают специалисты, при выборе недвижимости все чаще отдают предпочтение первичному рынку.
Жители Хабаровского края, отмечают специалисты, при выборе недвижимости все чаще отдают предпочтение первичному рынку. На протяжении нескольких десятилетий лидирующие позиции занимала «вторичка». Тенденция объяснялась недоверием к застройщикам, желанием сэкономить на ремонте, возможностью быстрого заселения, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня». Иначе говоря, в народе сложилась так называемая культура приобретения вторичного жилья.
Однако, отмечает заместитель управляющего по развитию розничного бизнеса Дальневосточного филиала ПСБ Ася Шидий , в настоящее время тенденция изменилась. Большинство клиентов ПСБ отдаёт предпочтение первичному жилью, приобретая квартиры в строящемся доме или в готовой новостройке.
- Главное преимущество новостроек перед вторичным жильем – это новизна, отмечает банковский эксперт. - Исходя из этого следует экономия обслуживания самого жилого фонда здания, соответственно снижаются платежи за коммунальные услуги. Благоустроенная территория нового жилого массива: закрытые детские площадки, отдельные зоны отдыха, безбарьерная среда, пешеходные тропинки. И, конечно, дороги. Расходы на оформление и обслуживание ипотечного кредита при покупке квартиры в новостройке могут быть меньше – в первую очередь за счет более низкой процентной ставки, а как следствие и ежемесячного платежа. Снижаются расходы по комплексному страхованию.С приходом в Хабаровский край федеральных застройщиков с 2020 года строительство нового жилья в регионе заметно увеличивается. Так, по информации министерства строительства Хабаровского края, за девять месяцев 2023 года в регионе введено более 370 тыс.кв.м., в самом краевом центре сдано 27 жилых многоквартирных домов – это 160 тысяч квадратных метров, что на 54% больше, чем за аналогичный период 2022 года.
Благодаря введению в эксплуатацию новостроек на рынке создается здоровая конкуренция. Появляются предложения для клиентов разного уровня: от эконом до бизнес-сегмента. А банк в свою очередь помогает подобрать программу ипотечного кредитования для конкретного потребителя под его запросы и цели.
В частности, жителям Хабаровского края доступны как классические банковские предложения, так и программы с господдержкой – «Семейная», «IT-ипотека», «Дальневосточная», а также «Госпрограмма-2020». Специальные комфортные условия кредитования предоставляются по программам «Военная ипотека» и «Семейная военная ипотека».
При оформлении жилищного займа необходимо так рассчитать средства, чтобы ежемесячный платеж не превышал 50% совокупного дохода в месяц, а также иметь деньги на оплату ближайших двух взносов.
Эксперты также дают несколько рекомендаций, которые позволят заключить сделку на прозрачных и безопасных условиях. Одна из них – обратиться к агенту по недвижимости. Квалифицированный специалист поможет избежать ошибок при заключении договора, найдет возможные «подводные камни». В случае, если человек сам выбрал жилье и в нем уверен, агент по недвижимости будет полезен для сопровождения сделки. Второй шаг – выбрать кредитную организацию.
- При взаимодействии с банком стоит обращать внимание на адресный, персонализированный подход. Если вы видите, что выполняют только ваш запрос, не ищут более выгодные варианты – это не ваш банк. Такие специалисты вряд ли смогут в полной мере реализовать ваши потребности. Еще один совет – выбирать надежный банк. Мы рекомендуем остановить свой выбор на системно значимых кредитных организациях. Третье – наличие в банке ипотечного центра. Это позволит подобрать подходящую ипотечную программу, а также провести сделку безопасно и комфортно, – подытожила Ася Шидий.Последние новости
В Татарстане задержан организатор закладок на территории Хабаровска
Им оказался 32-летний инвалид 1-й группы из Приморского края Фото: мвд.рф Сотрудники ГИБДД Казани на стационарном посту полиции остановили для проверки документов автомобиль,
Стали известны результаты муниципального этапа всероссийской олимпиады школьников по информатике!
7 декабря 2023 года состоялся муниципальный этап всероссийской олимпиады школьников по информатике!
Поддержку одарённых детей Хабаровского края обсудили на заседании правительства
Хабаровский край вошёл в число 15 лучших субъектов России по выявлению и поддержке одарённых детей.
Как найти действующие промокоды
Как найти и использовать действующие промокоды для скидок