Хабаровчане стали чаще выбирать первичное жильё

Жители Хабаровского края, отмечают специалисты, при выборе недвижимости все чаще отдают предпочтение первичному рынку. На протяжении нескольких десятилетий лидирующие позиции занимала «вторичка». Тенденция объяснялась недоверием к застройщикам, желанием сэкономить на ремонте, возможностью быстрого заселения, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня». Иначе говоря, в народе сложилась так называемая культура приобретения вторичного жилья.

Однако, отмечает заместитель управляющего по развитию розничного бизнеса Дальневосточного филиала ПСБ Ася Шидий , в настоящее время тенденция изменилась. Большинство клиентов ПСБ отдаёт предпочтение первичному жилью, приобретая квартиры в строящемся доме или в готовой новостройке.

С приходом в Хабаровский край федеральных застройщиков с 2020 года строительство нового жилья в регионе заметно увеличивается. Так, по информации министерства строительства Хабаровского края, за девять месяцев 2023 года в регионе введено более 370 тыс.кв.м., в самом краевом центре сдано 27 жилых многоквартирных домов – это 160 тысяч квадратных метров, что на 54% больше, чем за аналогичный период 2022 года. 

Благодаря введению в эксплуатацию новостроек на рынке создается здоровая конкуренция. Появляются предложения для клиентов разного уровня: от эконом до бизнес-сегмента. А банк в свою очередь помогает подобрать программу ипотечного кредитования для конкретного потребителя под его запросы и цели.

В частности, жителям Хабаровского края доступны как классические банковские предложения, так и программы с господдержкой – «Семейная», «IT-ипотека», «Дальневосточная», а также «Госпрограмма-2020». Специальные комфортные условия кредитования предоставляются по программам «Военная ипотека» и «Семейная военная ипотека».

При оформлении жилищного займа необходимо так рассчитать средства, чтобы ежемесячный платеж не превышал 50% совокупного дохода в месяц, а также иметь деньги на оплату ближайших двух взносов.

Эксперты также дают несколько рекомендаций, которые позволят заключить сделку на прозрачных и безопасных условиях. Одна из них – обратиться к агенту по недвижимости. Квалифицированный специалист поможет избежать ошибок при заключении договора, найдет возможные «подводные камни». В случае, если человек сам выбрал жилье и в нем уверен, агент по недвижимости будет полезен для сопровождения сделки. Второй шаг – выбрать кредитную организацию.